In Hamminkeln entscheidet der Rat heute über ein umstrittenes Bauprojekt. Gegenüber vom Freibad Dingden sollen vier große Mehrfamilienhäuser entstehen. Insgesamt sind um die 70 Wohnungen geplant. Nach massiver Kritik von Anwohnern hat der Investor seine Pläne nochmal angepasst. Die Gebäude sollen weiter nach Westen rücken. Damit wird die Grenze zur Ringstraße besser eingehalten. Die Dächer sollen außerdem so gedreht werden, dass sie weniger wuchtig wirken. Die Hamminkelner Verwaltung begrüßt die Pläne. Möglich machen soll sie der sogenannte Bau-Turbo der Bundesregierung. Mit ihm soll schneller Wohnraum geschaffen werden.
Bau-Turbo sorgt für mehr Wohnungen in Hamminkeln
Der Bau-Turbo stützt sich auf Paragraf 246e des Baugesetzbuches. Er erlaubt es, bestehendes Bau- und Planungsrecht unter bestimmten Bedingungen zu umgehen. Voraussetzung ist die Zustimmung der Gemeinde. Wie die NRZ berichtet, sieht der bisherige Bebauungsplan für das Gebiet maximal acht Wohnungen pro Gebäude vor. Beantragt sind jetzt aber 17 bis 18 Wohnungen pro Haus. Auch die Geschossflächenzahl steigt deutlich, von 0,8 auf 1,16. Die Gebäude dürfen zudem bis zu 1,25 Meter höher werden als ursprünglich vorgesehen. Bei den Balkonen überschreiten die Pläne die bisherigen Baugrenzen. Beim Stellplatzschlüssel bleibt es bei einem Parkplatz pro Wohnung. Anwohner kritisieren das laut NRZ als unrealistisch, weil viele Familien mehr als ein Auto besitzen. Die Zufahrt zu den Stellplätzen soll über die Ringstraße erfolgen, zusätzlich ist ein Anschluss an den Heinrich-Schlütter-Weg geplant. Die Verwaltung sieht trotz der Abweichungen keine erhebliche Störung der Nachbarschaft.