Wohnungen im Weißen Riesen für wenige Tausend Euro

In Duisburg-Hochheide werden fast 40 Wohnungen im größten der „Weißen Riesen“ zwangsversteigert. Der erste Termin ist am 13. Oktober. Eine der Wohnungen hat laut Gutachten nur einen Wert von 8700 Euro. Auch die anderen Immobilien in dem Hochhaus werden für sehr niedrige Summen angesetzt. Schimmel, Schädlingsbefall und ein schwieriges Umfeld drücken die Preise deutlich. Alle Wohnungen gehören derselben Eigentümerin, die hohe Rückstände bei der Stadt und bei der Eigentümergemeinschaft hat. Das Amtsgericht Duisburg hat die Termine für die Zwangsversteigerungen bereits bis ins kommende Jahr angesetzt.

Die Gegend um die „Weißen Riesen“ in Duisburg sorgte schon häufiger für Schlagzeilen. Paketboten und Lieferdienste trauten sich zeitweise nicht mehr in die Gebäude. Investitionen blieben seit den 1980er Jahren weitgehend aus. Viele Wohnungen stehen leer, die Hochhäuser sind stark verwahrlost. Drei der sechs Hochhäuser hat die Stadt übernommen und bereits abreißen lassen. Auf dem Gelände entsteht nun ein neuer Stadtpark mit 6,5 Hektar Fläche. Die übrigen drei Gebäude sind weiterhin bewohnt.

In den Gutachten zu den Wohnungen ist von starkem Schädlingsbefall und Feuchtigkeitsschäden die Rede. Teilweise konnten die Sachverständigen die Wohnungen gar nicht betreten. Schon der Blick vom Hausflur zeigte massive Probleme. Für Investoren rechnen sich die Immobilien nach Einschätzung der Gutachter kaum. Die Kosten für Hausgeld und Instandhaltung stünden in keinem Verhältnis zu den erzielbaren Mieten.