Wesel: Immobilienpreise sind auf hohem Niveau stabil

In Wesel haben sich die Immobilienpreise 2024 stabilisiert. Ein gebrauchtes Haus kostete im Durchschnitt rund 389.000 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr ist der Preis fast unverändert. Bei den Neubauten bleibt die Lage angespannt: Die Preise sind weiterhin hoch - und für Neubauwohnungen müsse man tief in die Tasche greifen, sagt die Landesbausparkasse LBS. Die Bau- und Grundstückskosten seien so hoch, dass die monatlichen Mieten zur Kostendeckung oft über dem üblichen Niveau liegen müssten.

Altbauten deutlich günstiger

Bauland in Wesel war im vergangenen Jahr zwischen 175 und 305 Euro pro Quadratmeter erhältlich. Besonders gefragt seien Immobilien aus den 60er und 70er Jahren, die den Einstieg für Käufer günstiger machen können. Wer also ein gebrauchtes Haus oder eine Eigentumswohnung sucht, kann mit stabilen Preisen rechnen, während Neubauten nach wie vor teuer bleiben. Ein gebrauchtes Reihenhaus in Wesel war 2024 zum Beispiel für rund 300.000 Euro erhältlich, während Eigentumswohnungen mit 80 Quadratmetern bei etwa 152.000 Euro lagen.